[邯鄲新聞]“和家大院推出93平米、138平米全明精致住宅戶型，火熱排號預約，最低5萬排號，最高可享年返利30%。”近日，邯鄲市部分消費者反映，該項目樓盤已于去年就開始宣傳排號銷售，項目拆遷工作還未完成，就鋪天蓋地宣傳介紹其項目的優越性、獨特性，以進一步拉攏客戶，回籠資金。

　　3月12日本報網欄目以“邯鄲：樓盤未建就夸大宣傳 公開售房現象普遍”為題，對該市部分項目樓盤無證、或證件不全違規銷售等種種亂象進行了報道后，引起邯鄲市委、市政府相關領導的高度重視。

　　日前，邯鄲的一些購房者卻反映，房管部門并未對“和家大院”等房地產開發企業已下達責令整改書，也未在其售樓中心也未張貼了不可銷售公告，更未對該企業作出行政處罰，所收房款也未向消費者退回。

　　對房產商無證預售等違法行為視而不見，睜一只眼閉一只眼，對領導的批示和媒體的監督采取應付、敷衍的辦法解脫自己，邯鄲市房管局面對混亂的房地產市場從未見到有任何有效的措施進行監管，

　　3.15期間，記者又走訪了邯鄲幾家在售的樓盤。

　　“卓冠美景城位于鐵西大街沁河橋北側路西，項目占地98畝，總建筑面積30萬平方米。項目規劃建設6棟13—33層板式住宅樓和2棟28層商業寫字樓，目前該樓盤正在熱賣。1號樓所剩房源已經不多，6#樓正在排號，預計到6月份開盤,目前均價是4100元/㎡。如果購買30層以上樓層，交全款可優惠95%;如果購買30層以下樓層，交全款可優惠96%”該售樓處工作人員向前來咨詢者不時地推介。

　　據了解，卓冠美景城項目剛剛打完樁，預計2015年年底交房。根本不具備預售條件。

　　河北省消費者協會房地產行業分會副秘書長張彥峰認為，河北省關于房產糾紛的投訴并不少，并且隨著近幾年投訴渠道的增加，越來越多。根據河北省消費者協會房地產行業分會的數據顯示，根據年度投訴情況的梳理，房產糾紛的投訴問題主要就是五證不全、虛假宣傳。

　　邯鄲的一些購房者表示：“邯鄲大多項目樓盤都是從一個證沒有賣到銷售證辦好，邯鄲房產市場都是這種模式。”

　　在位于中華大街與農林路交叉口附近的水韻天城售樓處，一工作人員向購房者推介：水韻天城目前均價2490元/平，貸款首付50%，預計2015年中旬交房。全款2310元/平米，貸款每平優惠30元。項目預計2015年初交工。

　　記者連續走訪了邯鄲數十家項目樓盤，沒有一家五證齊全，但都在賣房。按說，國家規定辦理五證后房屋才能賣，不允許賣圖紙房，這本來是幫助消費者防止上當受騙的有效方法，可在邯鄲房屋銷售混亂，管理缺失的情況下，這個規定往往成了一紙空文，購房者要想買到好一點的房子，只能被迫在房地產企業五證不全甚至沒有證件的條件下選擇。這是有關監管部門的疏失，還是有意放任?但不管是什么，它都讓國家法律成了擺設、讓群眾利益受了傷害。對商品房銷售管理“睜一眼閉一眼”，短期內或許可以讓某些人獲利、或許可以讓當地的房產市場顯得繁榮，但它總有一天會讓人付出代價、會讓人追悔莫及。(高小潔)