后來者

　　燕郊買房為“在北京安個家”

　　與已經在燕郊定居多年的高岳相比，媒體從業者何衛顯然是個后來者，他開始關注燕郊是在2009年，彼時燕郊房價已經走上快速上漲通道。

　　2009年后，北京房價高企，燕郊樓市也跟著火了起來。何衛還記得在地鐵1號線和八通線上看到的一個燕郊樓盤廣告，“在北京安個家——那文案看了就讓人熱血沸騰。”何衛稱自己現在仍記得，當年站在擁擠的車廂里，目光茫然掃過無數人群頭頂，望到這樓盤廣告時內心的那份躁動。

　　2009年9月，何衛在燕郊買下一套小兩居，“安家落戶”的誘惑讓他覺得距離并不是大問題。

　　去燕郊看房時，售樓處人頭攢動。他搭朋友的車繞著燕郊轉了一圈，發現燕郊沒多大，只有102國道和燕順路兩條主干道，道路兩側已經滿是樓房，“就一個感覺，來晚了”。

　　確實，從那一年，燕郊樓市開始高企，緊跟通州房市脈搏。近些年，每當北京出現一個關系到河北的規劃政策，都會讓環首都樓市火上一把，被稱為“北京編外郊縣”的“京東燕郊”是其中最熱的投資對象，房價上漲速度緊跟京城。

　　2010年初，期房很快就交房了，何衛上來先被潑了一盆冷水。何衛回憶說，當時因為收房還要交一大筆錢，就想再湊湊錢稍晚點收。可是等兩個月后去收房時才得知，晚收房每天要收高額管理費，兩個月下來要交三四萬塊錢。“有什么管理費呢?水電不通，也沒什么人。”何衛想不通。

　　這個事情給何衛的打擊很大，從此他對燕郊的印象開始不好。隨著住在燕郊的人口越來越多，道路日見擁堵，從燕郊進出北京的幾十公里路程也越來越顯得漫長遙遠。