作為海淀區五環內最大的違建群，圓明園北墻外的二河開21號院今春將全面開拆。本月底將完成所有租戶的清退工作，5月底之前完成全部違建的拆除。

　　二河開21號院產權主體為北京首農集團下屬的北京盛華四合資產管理有限公司(以下簡稱“盛華四合公司”)，土地面積約20萬平方米，共有房屋5200多間，總建筑面積約為10萬平方米，其中違法建設面積約7萬平方米。2015年底外來人口達到1萬余人，絕大多數從事餐飲服務業、零售業以及游商。

　　盛華四合公司相關負責人介紹，二河開21號院在上世紀六七十年代曾是一個特別大的養鴨場，由于歷史原因該地塊經過產權變更，且經歷了一些尚未解決的產權法律糾紛，演變成了出租房為主的大院，造成違建突出、出租房聚集、環境臟亂以及安全隱患突出。

　　2015年底，首都綜治委將二河開所在的圓明園東里社區列入市城鄉接合部公共安全隱患整治重點區域。2017年初，海淀區政府將二河開21號院列入拆除騰退重點地區。

　　青龍橋街道相關負責人表示，截至目前，已騰空房屋2377間，租戶春節返鄉暫時空置房屋952間，即將搬離騰退124間，近一半外來人口已經離開二河開地區。

　　根據工作計劃，本月底之前，所有租住人員將搬離清退，5月31日之前拆除二河開21號院全部違法建設。同時，參照其他類似地區工作經驗，首農集團及盛華四合公司正在擬定拆除騰退獎勵及補償辦法，評估公司已經開始測量、評估工作。

　　青龍橋街道相關負責人表示，違建拆除后的空地將按照市政府的整體規劃，進行綠化等綜合整治和利用，這也將極大改善小清河、圓明園周邊的環境秩序。