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物業通知“今冬不再供暖”
理想城位于邯鄲市永年區富強路南段，于2009年入住，目前建有23棟住宅樓，700多戶居民。
居民劉先生等人介紹說，當初購房時開發商承諾小區采取集中供暖，分戶控制，并與一家公司簽訂了50年的低溫地板輻射采暖協議，多年來供暖基本正常。今年10月8日，物業公司突然在門口張貼了一張紅色紙條，告知今冬不再供暖。
由于通知過于倉促，再加上家中沒有預留“壁掛爐”端口和空間，而且禁止改造樓道供暖管道，這讓很多人無所適從。面對即將到來的寒冬，一個個感覺心里哇涼哇涼的。
小區為什么要停暖呢?物業公司一名工作人員解釋說，他們也是無可奈何，小區由永美熱力有限公司提供暖氣，而熱電廠稱受環保影響無法開工，所以導致今冬無暖可供。
熱電廠已停工半年多
10月12日上午，據永美熱電廠有關負責人透露，他們主要負責永美家園和理想城兩個小區的冬季供暖，其中永美家園為永年區最大的居民區，目前正在進行空氣能熱泵清潔能源采暖改造。
熱電廠從2007年投入運營，曾先后投入上千萬元購入環保設備，用于除塵、脫硝、脫硫等。按照今年4月1日之前的環保標準，企業各項環保指標全部合格。
這位負責人表示，2017年，企業首次停工3個月。從今年4月1日停止供暖后，就一直沒有生產。停工的具體原因比較復雜，除了環保指標提升外，還與煤價上漲、發改委要求縮減用煤量有關。
當地有關人士認為，冬季供暖屬于一項重要的公共服務，政府各相關部門應該高度重視。如果企業與居民區簽訂了供暖合同，就應該承擔相應的責任，不能為了經濟效益，忽視了千家萬戶的冷暖問題。
建議小區業主采取燃氣壁掛爐供暖
10月13日，據永年區有關部門通報，2009年11月30日，河北海天房地產開發有限公司與永年縣永美熱力有限公司簽訂供熱協議，由永美熱力有限公司對理想城小區實施供暖。協議采暖期為2009年11月30日至2010年3月15日一個采暖期，之后每年雖仍按此協議執行，但未進行續簽協議。
永美熱力有限公司為民營企業，實施的是熱電聯產項目，由發電余熱供暖。按照國家大氣污染防治等有關政策要求，該公司的熱點聯產項目不能滿足正常供暖需求，因此決定停用此采暖方式。
關于住宅小區變更采暖方式問題，有關法律法規和文件對此并沒有做出明確規定，一般采取開發商和業主共同協商的辦法解決。鑒于理想城小區開發企業竣工交房約10年，已經撤離永年，不能集中供暖是因熱源消失造成的，沒有主觀故意。而小區物業管理公司是物業服務單位，無力承擔變更采暖方式的有關費用。
綜合上述原因，建議小區業主采取燃氣壁掛爐供暖，按照“誰投資、誰受益”的原則，自行解決冬季采暖變更改造費用。
目前，永年區住建局正在積極協調凱源燃氣公司準備足夠的燃氣壁掛爐，安排專業施工人員抓緊實施改造，確保小區業主冬季取暖。
(燕趙熱點)
