燕趙晚報訊(融媒體記者 馬冬勝)根據省住建廳制定的《2020 年老舊小區改造工程實施方案》，今年我省計劃改造老舊小區 1369 個，完成全省老舊小區改造三年行動計劃。截至 2 月底，1117 個老舊小區改造項目已經完成改造方案制定，改造方案制定率達到 81.6%。按照實施方案，7 月底前所有項目將開工建設。

　　2018 年，我省以提升居民生活品質、改善人居環境為出發點和落腳點，啟動實施了老舊小區改造三年行動攻堅，計劃利用三年時間改造老舊小區 5739 個。2018 至 2019 年，全省已改造老舊小區 4370 個，惠及居民 107 萬戶。

　　實施方案對老舊小區改造工程方案制定、實施進度、資金籌集、后續管理等工作提出了具體要求。

　　科學制定改造方案。將居民 " 最關心、最現實、最直接 " 的訴求納入改造內容。堅持必改與提升相結合，對具備條件的項目進行綜合改造，統籌基礎設施改造和養老、托幼、醫療、助餐等公共服務設施改造。著力解決改造難題，進行路面更新改造的小區弱電線路力爭全部遷改入地，消除 " 蜘蛛網 "，小房要裝表接電，解決空中飛線，完善消防設施，消除安全隱患。

　　推動項目如期完成。細化項目建設進度安排，實行動態臺賬管理。結合實際精簡審批環節，提高項目審批效率。抓好項目手續辦理，落實質量監督和安全監督制度，加強施工過程監管，確保工程質量和施工安全。在確保改造質量的前提下，搶抓施工進度。

　　多渠道籌集改造資金。積極構建政府出資、居民合理分擔、專營單位投資、市場運作等多渠道、可持續資金籌措模式。按照 " 誰受益、誰出資 " 的原則，合理確定改造費用分攤規則，明確居民合理分擔比例。優先將居民改造意愿強、居民出資比例高的小區納入改造計劃。鼓勵物業服務企業出資參與老舊小區改造。

　　抓好改造后小區后續管理。推進改造后小區成立業主委員會，有條件的小區引入物業服務企業進行管理;無物業管理的老舊小區，依托居委會實行自治管理。著力構建社區黨組織、居委會、業主委員會、樓門長、物業服務企業 " 五位一體 " 的社區治理體系。

　　實施方案還要求各地暢通渠道，引導居民全程參與。改造前，充分征求居民意愿，根據居民意愿確定改造項目及內容;改造中，選取居民代表參與施工監督;改造后，組織居民參與竣工驗收，開展滿意度測評。

　　據了解，省住房和城鄉建設廳專門設計了《老舊小區改造征求居民意愿表》《老舊小區改造滿意度調查表》等，指導各地征求小區居民最希望改造的內容，調查小區居民對改造效果的評價。滄州、唐山、邯鄲、廊坊等市制作發布了老舊小區改造征求居民意見網絡問卷小程序，小區居民通過掃描 " 二維碼 " 就可以填寫改造意愿。

　　為壓實市、縣人民政府老舊小區改造主體責任，確保改造效果，實施方案還提出，在通報、督辦、約談等基礎上，實行老舊小區改造督導核查員制度。省級督查員常駐各市，對項目方案制定、開工、完工等重點環節，以及手續辦理情況，進行全過程實地督查。